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Anouska De Smul
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Villa d’exception rénovée, Jozef Nellenslaan

Villa - Maison á Knokke-Heist

Chambres à coucher: 5
Salle(s) de bains: 4
Superficie terrain: 340 m²
Garage / Emplacement 1 / 3
Superficie habitable: 277 m²

Villa d’exception entièrement rénovée, idéalement située dans la prestigieuse Jozef Nellenslaan à Knokke. Cette élégante villa a été rénovée avec un grand souci du détail et des matériaux haut de gamme. Elle allie luxe, confort et situation exceptionnelle. Disposition : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le lumineux séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée et donne directement accès à la terrasse ensoleillée orientée plein sud ainsi qu’au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente, idéale comme chambre ou bureau. Au premier étage se trouve la spacieuse suite parentale avec placards intégrés et accès à une terrasse ensoleillée. La salle de bains attenante est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un sauna. Une seconde grande chambre avec placards intégrés et salle de douche privative complète cet étage. Le deuxième étage comprend encore deux chambres à coucher à part entière ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Au sous-sol se trouvent le garage et une chambre supplémentaire avec salle de douche privative, idéale comme chambre d’amis ou pour une jeune fille au pair. Trois emplacements de parking privatifs sont également prévus devant la villa.

EPC score 228 kwh/m²
EPC label C
Code unique UC: 346352432
Prescription urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction de la planification Oui
Permis de construction Oui
Droit de préemption Non
Inondations sensibilité Zone non inondable
G-score A
P-score A
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